先生是专家,你觉得呢?如果我们有诚意购买,而且还可以尽快交易,价格大概是多少?」
他自认问得巧妙,暗示了自己「快速成交」的意愿,这恰恰是急於处理遗产的兄妹,可能非常看重的一点优势。
佐藤翔太大脑飞速运转,感觉太阳穴在突突跳动,气得腮帮子鼓动,後槽牙都快咬碎了!
他仿佛看到一张张绿色的钞票正在飞走。
原计划是压低估值,然後由自己控制的空壳公司出面,或者找个傀儡买家,迅速以400万美元左右的价格吃下。
现在半路杀出个程咬金,彻底打乱了他的小算盘,偏偏刚才已经把那个该死的低价,告诉朱利安兄妹俩了,没办法再改口,不然肯定会引起怀疑。
自己挖的坑,含着泪也得蹲里面。
见苏老爷子和苏杰瑞都看向自己,目光中带着询问。
佐藤翔太硬着头皮,以「公正」专家的人设,缓慢说道:「它作为非主流设计,也存在一些市场风险,考虑到目前遗产处理需要一定的效率————我也认为————大约在430万到450万美元之间,是一个比较合理的售价。」
说完,他略显僵硬地转向卓维尔·朱利安兄妹俩,补充道:「当然,如果遇到特别喜欢这种风格的买家,价格或许能再谈谈,但那样周期就不可控了。」
话音刚落。
佐藤翔太再次看向兄妹俩,试图传达「我已经在帮你们争取更高价了」的意思。
他还没有彻底死心。
这个报价既比他的估价高,又留有让苏家觉得「不值」而放弃的空间,这样就有机会继续操作了。
然而。
苏老爷子不按常理出牌,仿佛没听到佐藤後面的补充,只看向苏杰瑞说:「我感觉这个价格————稍微高了点,但可以考虑一下,你觉得呢?」
苏杰瑞看出了爷爷眼中的喜爱,认为这房子本身是项不错的资产,也想着尽点孝心,因此说道:「这栋房子很特别,如果包含所有固定装置、现有家具电器,并且产权清晰,没有其他潜在债务或纠纷,我们可以考虑出价————420万美元,找人来检查完,就能交易。」
卓维尔和诺娃兄妹俩,听到「420万」这个数字时,眼睛明显亮了一下,这比佐藤给的「不超过」400万美元好了太多。
报价400万美元,买家大概率还会砍价,或许最终只能以380万美元、390万美元成交,一来一回至少多卖三四十万美
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