苏杰瑞表情诧异看了她一眼,接着继续浏览文件,上面清晰罗列出了关键数据—
「土地面积:总共约120英亩,其中葡萄园种植面积为78英亩。其余土地包括酒庄建筑、停车场、林地和一条季节性小溪流经的农地。」
「主要葡萄品种:赤霞珠、梅洛、西拉、霞多丽,以及少量种植的雷司令和维欧尼。」
「年均产量:受气候和年份影响,平均年产葡萄酒约15000箱(9升标准箱,约180000瓶)。定位中低端,单瓶出厂价平均为5.6美元。」
「酒庄设施:包括一座两层的主建筑,涵盖品酒室、小型餐厅、行政办公室。一座中型现代化酿酒车间,一座可容纳约3万瓶酒的橡木桶陈酿酒窖,以及一座独立的访客中心兼纪念品商店————」
这个档次的红酒,属於超市促销区常见选手。
红酒本身的酿造成本价没那麽高,市场上卖得比较好的红酒,价格一般处於10至25美元区间内,5.6美元一瓶的批发价,主要贵在人工成本和运输、酒瓶、木塞上面。
文件後面,附上了最近3年的简化损益表。
苏杰瑞快速扫过,眉头微微皱起,这3年间的亏损额从几十万美元到近百万元不等。
主要原因被归纳为:
1、市场营销投入不足,品牌辨识度在竞争激烈的华盛顿葡萄酒中未能脱颖而出。
2、运营成本控制不佳。
3、分销渠道相对依赖本地和区域性销售,对全美及国际市场的拓展乏力————
文件末尾提供了一个初步的估值范围,约为220万至280万美元之间。
这个价值主要基於土地、葡萄园、固定资产以及库存的综合评估。
品牌价值和商誉部分,由於持续亏损,被评估得很低,几乎可以忽略不计。
苏杰瑞合上文件,看向莉莉安,眼神中带着询问:「所以,这份资料的意思是————?」
莉莉安的语气,变得稍微认真起来:「杰瑞,我知道你正在为牧场的扩建和运营资金而发愁。直接向我外公索要现金补偿,或许能得到一笔钱,但就像我刚才说的,那可能让他觉得————嗯,有点无趣。」
「但是,如果你提出要这个酒庄,那就不同了。对於我外公而言,兰登溪酒庄目前是一个问题资产,一个持续消耗集团资源,但没能带来满意回报的麻烦。」
「将它剥离或重组,本身就
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