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第476章 地主家都没余粮啦

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  “不是,他有病吧?告我们干什么?”陆鸢率先问道。

“很好理解,这是逼陆总下场应对。”方瑜回答。

“诉讼理由呢。”陆明问道。

方瑜递给陆明一份起诉状,陆明接过大致看了看。

【征收补偿方案未经过村民代表大会表决(《土地管理法》规定)。

征收补偿方案未公示满30天(违反法定程序)。

原告未收到《征收补偿决定书》,补偿标准未告知。

补偿标准过低,违反"公平补偿"原则:

原告房屋建筑面积约500平方米,实际投入超过400万元。

被告仅给予168平方米安置房(市场价约100万),补偿标准远低于原告实际损失。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条:"征收补偿应当保证被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。"

被告云梦投资系征收的实际受益人,应承担连带责任:

本次征收的目的是为云梦投资的产业布局服务(五个乡镇街道化改造,最终受益者是云梦投资)。

云梦投资作为实际受益人,应当承担公平补偿的连带责任。】

“这么专业?”

“嗯。”方瑜点点头,“这应该是专门请了律师。”

“他这理由都有法定依据吗?”陆明又问。

“起诉政府是有法定依据的,但告我们基本站不住脚,毕竟征收补偿是政府职能范围内的,跟我们无关,他所谓的征收是为云梦投资产业布局服务,纯属猜测,无事实依据。”方瑜回答。

“他的房子,本身合不合法?”

“我查过了,这个基本是历史遗留问题,早年间他家兄弟多,宅基地面积本身就比比人家的大一些,那时候自然扩建这一块,管得没那么严,后来等他重新盖房,地面四层,地下一层,这个也是拿到了《乡村建设规划许可证》的。”

“他这等于是五层了,能给批?”陆明问道。

“这个审批权在乡里,原则上是不给批的。”方瑜说道,“但也有个例,据了解当时陈五征得村委、街坊四邻书面同意,后来又报备县住建局、国土局联合复核……”

“也是个能人啊。”陆明感叹,“走动关系这一块,是有一手的。不过他是土方起家,这些老板这么遵守法律吗,这边还没定论呢,那边就起诉了?”

陆明看着苏清浅。


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