48楼。
除了沈子言跟上简叙思路，骆瑾芝和俞菲几人有点懵。
“咚，咚。”
这时李艾兰探头探脑敲门，对着李浩哲、骆瑾芝、俞菲一一喊人。
没办法，寰宇君悦李总在集团公司只能算中层。
来到48楼，卑微如蚁。
“沈总...”
李艾兰还是喊了声沈子言，一脸讨好，不调皮了。
她嘴里的沈总是臻然沈总，不是三只浣熊的沈总。
“俞秘书，你是觉得我夸大了磐启科技和nOvaX？”
48楼，还在聊工作，应该说公司大局。
李浩哲说：“简总，我也不太相信。”
骆瑾芝和沈子言想看简叙能说出个什么所以然出来，还能让人信服。
寰宇时代已经是巨无霸的存在。
“你们是集团公司高管，不研究全球经济发展史吗？”
“为什么发达国家中，只有米国的人均GDP，没有停滞和失去？除了老欧洲直接跳过了房地产，用大航海来实现了工业化。”
简叙说到房地产看了看李艾兰：“所有的后发工业国，工业化起点都是房地产，无一例外，H国所谓的汉江奇迹。”
“小日子所谓的XX时代，米国所谓的米国梦，都是因为后发工业国在造船领域失去竞争力之后，只有先依赖本国居民承载巨额债务来实现工业发展。”
“否则国家扩不了债，什么都发展不起来。”
“而房子就是最合适不过的债务承接载体。”
“这种由农业社会转向工业社会的过程叫第一次经济转型。”
“房地产经济通常是一定会成功的，因为房子没法对外卖，只有本国居民来承接债务，米国想干扰也干扰不了。”
“在此过程中GDP一定会飞速发展，同时必然会伴随白色家电等相关产业的崛起，甚至带动更多的产业。”
“但居民通过房子承载的债务总额过高之后，就必须将房地产包袱甩掉，既必须找到房地产经济的接盘侠。”
“完成第二次经济转型。”
“第二次经济转型是为了实现债务外转。”
“这个接盘侠要么是船，要么是车，否则工业产能过剩的危机会迅速席卷方方面面各行各业，债务怎么外转？”
“互联网和计算机等领域再怎么发达都解决不了工业产能区化的问题。”
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